Empresa de limpieza en vigo – Marodri

Tratamientos de suelos

admin — Sat, 27 Oct 2018 11:48:00 +0000

Tratamientos de suelos

Entre la construcción de los primeros caminos hechos por el ser humano hasta nuestra actualidad han pasado más de 4.000 años… y tras la creación de los pavimentos, la segunda preocupación más importante fue cómo tratar de mantenerlos de la mejor manera posible.

Tan importante es el suelo como el uso que se le da, o los métodos de limpieza y tratamiento aplicados sobre él. La rentabilidad de nuestros suelos y su vida útil va firmemente unida a la calidad de los productos usados y su idoneidad, siendo más adecuados aquellos productos de aplicación específica frente a los productos universales.

De manera sintetizada, el ciclo del tratamiento de suelos se estructura en tres etapas: limpieza, abrillantado y mantenimiento.

La elección óptima de los productos idóneos para cada tipo de operación, se debe definir utilizando un criterio diferente en cada caso.

Limpieza

Ante esta operación, debemos plantearnos varias preguntas que nos ayudarán a definir el mejor tratamiento:

¿Qué naturaleza posee el suelo? Para responder a esta pregunta se deberá conocer tanto la composición química: guijarros de piedra conglomerados con cemento (terrazo), arcillas, sílices y feldespatos (gres), derivados de maderas y resinas de melanina (laminados); como la porosidad del suelo: alta, media o baja.

¿A qué tipo de suciedad nos enfrentamos? Puede ser originada por diferentes tipologías: grasas vegetales, grasas minerales o residuos calcáreos. El grado de conocimiento de esta suciedad facilitará la operación de limpieza.

¿Qué método de limpieza debemos utilizar? De manera manual: usando la fregona o pasando la mopa. O bien de manera mecánica: con máquina rotativa, máquina fregadora, etc. Es importante escoger el método más adecuado para cada tipo de suelo para que el impacto mecánico sobre el mismo sea mínimo, evitando así crear una porosidad extra.

Abrillantado

Del mismo modo que en el proceso de limpieza, hay que formular las siguientes preguntas:

¿Qué naturaleza posee el suelo? Se trata de la primera respuesta que hay que especificar inicialmente para poder realizar correctamente el tratamiento. Suelos de terrazo, suelos de mármol, suelos de madera… Un error en la definición del tipo de suelo puede acarrear daños irreparables sobre la superficie.

¿Qué método de aplicación se ha de utilizar? En este punto hay que tener en cuenta dos factores: el tipo de suelo y el tratamiento que se utilizará para el abrillantado para definir el uso mecánico o manual elegido.

Tomando como ejemplo un suelo de terrazo, se debería utilizar una máquina rotativa reduciendo en un primer momento la porosidad del suelo para darle una mayor protección y brillo.

¿Qué uso y tráfico va a tener el suelo? No hay que dar el mismo trato a todos los pavimentos, pues la frecuentación de público es un punto clave. No es lo mismo el suelo de una instalación deportiva, de un despacho o el hall de un hospital. Hay que tener en cuenta qué uso y qué tráfico va a tener. Existen zonas donde el deslizamiento debe ser nulo y el tráfico es intenso; otras donde el tráfico es bajo y el brillo debe ser alto. Cada supuesto debe tratarse de manera específica.

Mantenimiento

Para que esta operación alargue el correcto estado del suelo después de las dos operaciones previas, sólo hay que dar respuesta a una única pregunta:

¿Qué tipo de producto se ha utilizado para el abrillantado? Sea a través de la cristalización, del encerado o gracias a otro tipo de soluciones se ha conseguido un brillo adecuado para el uso y el tráfico del suelo. Una vez se han definido todos los pasos previos, sólo se han de seleccionar los productos adecuados para mantener las características del suelo durante el mayor tiempo posible.

Además existen otros dos factores que hay que tener en cuenta:

El coste: un factor determinante en la elección de los medios y de los productos a utilizar. Dentro del concepto del coste, han de considerarse dos componentes clave: el producto y la mano de obra. Se puede ilustrar esta situación con el siguiente ejemplo de cristalización: el producto siempre tiene un menor coste que una emulsión autobrillante, pero si tenemos en cuenta la mano de obra, el cristalizado tiene un coste mayor, ya que el tiempo necesario para una correcta aplicación es mayor que en el caso de la emulsión.

El impacto medioambiental: la cada vez mayor concienciación al respecto, ha hecho que sean más las exigencias de este tipo, tanto en compras públicas como en privadas.

Suelos limpios. Algo más que sólo una imagen

admin — Fri, 26 Oct 2018 11:53:00 +0000

Suelos limpios. Algo más que sólo una imagen

Una de las grandes preocupaciones para los empleados profesionales de la limpieza es que se vea recompensado su esfuerzo en la limpieza de los suelos, ya que no por dedicarle un mayor esfuerzo estos van a quedar con un resultado más brillante.

Esto mismo en otras áreas sí resulta más que evidente, como un baño, un escritorio o una cristalera. El resultado es inmediato.

Los distintos tipos de pavimentos, el espacio o área a cubrir, lo diáfano que sea el espacio…, determinan enormemente la facilidad o complejidad en las tareas de mantenimiento, así como el esfuerzo hasta que aparezca el resultado óptimo. En la elección del tipo de pavimento en muchos edificios prevalecen los aspectos estéticos o de seguridad, más que de practicidad en su mantenimiento. Hay suelos muy oscuros o por el contrario muy claros que difícilmente van a poderse mantener como el primer día, porque son una atracción para la suciedad.

Partiendo de la base de que el suelo no puede desinstalarse y no podemos elegir un pavimento ideal (duro, con un color sufrido, uniformemente liso y sin juntas), tenemos que proceder a minimizar el problema. La mejor manera de empezar es poniendo una primera barrera protectora en la entrada, ya que la suciedad en gran medida entra a través de las suelas de los zapatos. Un buen felpudo de entrada que tenga un efecto rascador y que permita cubrir por lo menos varios pasos es un muy buen aliado. Ayudará a mantener los pavimentos limpios y alargará su vida útil. Numerosos son los edificios que tienen en su entrada una ridícula alfombrilla de menos de un metro, que no llega a cubrir ni una pisada y además está saturado de suciedad, por lo que su función deja de ser efectiva.

Existen diferentes sistemas para la limpieza de suelos que pueden ser manuales o mecanizados. Se podrían clasificar en función de la cantidad de agua que se utiliza. En seco, en húmedo o en mojado. Sin tratar de hacer un estudio detallado y completo, éstas son sus particularidades.

Limpieza en seco

Algo tan sencillo como pasar la mopa o el cepillo.

El cepillo sirve para eliminar restos de suciedad sueltos y normalmente visibles, gracias a la multitud de cerdas los cepillos se encargan de formar una barrera y arrastrar hasta un recogedor la suciedad, permitiendo agrupar y retirar los restos.Pasar la mopa entraría dentro de lo que se denomina una limpieza de mantenimiento, es decir limpiar sobre casi limpio; normalmente, la suciedad que está suelta y que acostumbra a no ser visible. En este caso la barrera la forman multitud de fibras textiles o fliselinas impregnadas que captan el polvo antes de que éste llegue a adherirse a los suelos. Este sistema presenta tres ventajas fundamentales: facilidad, rentabilidad y rapidez. Su rentabilidad es debido a que su empleo cubre una gran superficie de forma rápida, y si se realiza de forma frecuente evita o pospone la necesidad de otros sistemas de fregado más lentos y tediosos.

Limpieza e higiene en las embarcaciones

admin — Wed, 24 Oct 2018 11:59:00 +0000

Limpieza e higiene en las embarcaciones

Aunque parezca sencillo y todos nos veamos capaces de hacer una limpieza, la limpieza de embarcaciones es, en realidad, más técnico y costoso de lo que parece.

Tanto en embarcaciones que navegan solo en verano, como en aquellas que lo hacen todo el año, la limpieza interior y exterior periódica es imprescindible. Los metales, maderas, cristales, el gel coat, neveras, cofres y compartimentos, motores fuera borda, colchonetas de sol, tapicerías exteriores, equipos de buceo y accesorios de ski, ropa de cama y prendas de vestir, moquetas interiores y tapizados, sentinas y sala de máquinas, baños, circuitos de agua, equipos de aire acondicionado, motores, generador, grupos de frío… Todo requiere de un mantenimiento específico, y la limpieza es una parte fundamental de este mantenimiento. Si lo omitimos, la humedad, la sal y la falta de ventilación pueden causar estragos.

Quisiéramos mencionar la importancia de la selección de los productos de limpieza específicos en las tareas de limpieza de embarcaciones. No es recomendable usar productos industriales o de hogar, ya que las cantidades de materia activa y tensoactivos empleados, así como otros aditivos químicos, pueden dañar las superficies, debido a la inmensa cantidad de materiales distintos que componen una embarcación. Por experiencia sabemos que es necesario ser prudentes y rigurosos en las diluciones y aplicaciones si no queremos estropear en lugar de limpiar.

En el exterior, al baldear el barco, el jabón va directamente al mar, por lo que es muy importante utilizar siempre productos respetuosos con el medio ambiente. Existen, afortunadamente, cada vez más productos ecológicos para limpiar las embarcaciones.

Limpieza exterior

Es imprescindible una manguera con boquilla, para regular el caudal y no malgastar el agua cuando no la necesitamos, además de cubo, cepillo de dureza media, bayeta absorbente y una manopla o guante de microfibra.

En cuanto a los productos de limpieza, el jabón de baldeo de pH neutro, un desengrasante náutico, limpia óxidos, pulimento de metales y un blanqueador de gel coat nos pueden facilitar las cosas en caso de suciedad extrema.

Nos encontramos numerosos materiales combinados: aluminio en las bases de los candeleros, acero inoxidable en los candeleros, cornamusas, poleas de plástico con rodamientos de teflón o nylon, escoteros de aluminio anodizado, perfiles de escotillas con pintura al horno, etc. Por tanto, debemos ser cuidadosos en las limpiezas y ser muy concretos para no atacar con productos ácidos materiales que no aceptan esa acción, como el aluminio o pinturas de alto brillo, por ejemplo.

Cubiertas de teca: en caso de tener una cubierta de teca, conviene desalarla y aplicarle el mismo jabón neutro que al resto del barco, en las limpiezas periódicas de mantenimiento, pero al limpiar la teca en profundidad -operación que es necesaria una o dos veces al año- utilizaremos un tratamiento de teca. Recomendamos el limpiador de teca biológico enzimático en un único paso, siendo muy sencillo de usar, inocuo para los materiales y las personas y respetuoso para el medio ambiente.

Los productos de varios componentes encarecen el tratamiento, requieren ingentes cantidades de agua para una limpieza y hay que emplear botas, guantes y gafas en su aplicación, ya que son muy fuertes químicamente. Afectan a las juntas de goma en muchos casos y requieren unos aclarados muy concienzudos para no dejar residuos que puedan tener efectos secundarios con el calor del sol a posteriori.

La limpieza de cristales en altura

admin — Mon, 22 Oct 2018 12:15:00 +0000

La limpieza de cristales en altura

En los últimos años están proliferando las construcciones arquitectónicas con grandes ventanales, y nuevos materiales como puedan ser fachadas metálicas, de cerámica, muros cortina, etc. El cristal se ha vuelto muy importante en los edificios para aprovechar la luz solar. Pero aparece un trastorno importante: la dificultad en la limpieza y mantenimiento, por la altura de los edificios y la propia estética con rincones inaccesibles.

Existen diferentes formas tradicionales de limpieza en altura: con góndolas, con grúas elevadoras, con andamios, con escaladores de forma manual -con el inconveniente añadido del peligro que conlleva, siniestralidad y elevados costes-. Por otra parte, existe una forma mucho más fácil y sin riesgo laboral que se está imponiendo en gran medida, la limpieza desde el suelo con pértigas telescópicas y agua osmotizada/desmineralizada.

Limpieza en altura con pértigas telescópicas y agua osmotizada

La limpieza con pértigas desde el suelo se hace con agua osmotizada o pura.

Se ha descubierto que el agua osmotizada es un agente limpiador muy poderoso y agresivo con la suciedad, por muy sorprendente que esto pueda ser, siendo totalmente ecológico, solo agua pura, dando unos resultados óptimos y superiores a los sistemas tradicionales de limpieza.

El agua en todos los casos tiene una proporción variable de micropartículas que permite la estabilidad molecular del líquido, por medio de los sistemas de ósmosis se le da un tratamiento que la convierte en agua químicamente pura, es decir sin partículas. En este estado adquiere unas curiosas propiedades que aprovechamos para la limpieza.

Las moléculas de agua, una vez eliminadas las partículas, se vuelven químicamente muy inestables, ya que necesitan una proporción mínima de dichas partículas en disolución para mantener su equilibrio físico-químico, por ello precisa absorber cualquier rastro que encuentra a su paso para recuperar su equilibrio, de este modo limpia por ‘absorción’. En superficies no porosas como puedan ser los cristales el resultado es sorprendente. Así, arrojamos agua ultra-pura en la superficie a limpiar y acompañándolo de un suave cepillado el agua absorbe todas las moléculas que encuentra a su paso, es decir la suciedad, sea grasa, cal, polvo y cualquier resto de suciedad. El agua se satura con la suciedad y cae al suelo. Las pequeñas gotas que quedan en la superficie son de agua pura, por ello no es necesario secarlas y como no tienen partículas no dejan rastro alguno.

Para producir el agua pura es necesario un sistema de ósmosis inversa.

Los sistemas de ósmosis son un conjunto de filtros, incluyendo una membrana de ósmosis, por donde pasa el agua ‘normal’, de grifo, creando una ultrafiltración de cualquier partícula como pesticidas, metales, compuestos orgánicos, etc., produciendo así agua osmotizada o pura.

El sistema de ósmosis va a depender del agua a filtrar. La geografía española tiene diferentes tipos de agua con diferentes concentraciones de cal y mineralización.